Al momento de firmar las escrituras de un inmueble usado, se deben realizar varios trámites y presentar documentos legales tanto en la notaría como en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos, los cuales implican ciertos costos.
Aunque no existe una ley que determine específicamente quién debe asumir estos gastos, el portal Sitio Inmobiliario explica que los costos de compraventa suelen dividirse entre comprador y vendedor. Por lo general, el comprador asume los gastos de registro, y el vendedor, los de escrituración, aunque es común pactar una distribución 50/50.
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Honorarios del notario: varían según la ubicación, la complejidad del trámite y el número de folios. En promedio, equivalen entre el 0,3 % y el 0,7 % del valor del inmueble.
Certificado de tradición y libertad: documento que registra el historial del inmueble, incluyendo propietarios, hipotecas, linderos y demás anotaciones. Al finalizar la compraventa, refleja el traspaso de la propiedad.
