El área inmobiliaria es uno de los principales focos de inversión para los colombianos, ya que adquirir un inmueble puede representar una oportunidad de valorización a futuro.
No obstante, un informe de BBVA Research reveló que, en 2025, el arriendo supera a la propiedad como principal forma de tenencia: existen 7,3 millones de hogares en arriendo, frente a 7,1 millones en propiedad. Además, según cifras del DANE, Colombia es el país con mayor proporción de hogares en arriendo de América Latina, con un 40 %.
Le puede interesar:
Asimismo, si el arrendatario desea terminar el contrato sin una causa válida, deberá pagar una indemnización equivalente a tres meses de canon de arriendo.
Cómo evitar problemas legales
Es esencial que tanto propietarios como arrendatarios conozcan a fondo la Ley 820 de 2003 y definan con claridad las condiciones contractuales desde el inicio. Considerar los tiempos de preaviso, las condiciones de entrega del inmueble y las causales de terminación anticipada resulta importante para evitar sanciones económicas y procesos judiciales prolongados.
